Espanha limita o aumento dos preços dos aluguéis a partir de 2025

A Espanha prepara mudanças legislativas que devem evitar um forte aumento dos aluguéis. O Instituto Nacional de Estatística, em conjunto com o Ministério da habitação, publicou novas regras para o índice base, que se tornará a base para o recálculo das taxas de aluguel a partir de janeiro de 2025.  

Essas medidas visam proteger os inquilinos e evitar aumentos desproporcionais de preços. No entanto, as restrições se aplicam apenas aos contratos celebrados após a entrada em vigor da Lei do Direito à Moradia, em 25 de Maio de 2023.  

Especialistas preveem que as inovações podem afetar o mercado imobiliário. Os proprietários, buscando contornar as restrições, podem preferir aluguéis turísticos de curto prazo, o que agravará a escassez de moradias de longo prazo.  

Essa iniciativa tem causado discussões acaloradas na sociedade. Por um lado, contribui para a proteção social dos cidadãos, por outro, corre o risco de criar dificuldades adicionais para os inquilinos.